จิตรา(กนกวรณ บุรานนท์)และจำลอง (เด๋อ-ดอกสะเดา)ที่ขึ้นราคาอาหารที่แพง หูฉี่ด้วยการขึ้นถึง 2 เท่า สร้างความไม่พอใจกับบรรดาชาวแฟลต
โดยเฉพาะตุ่ม(ศิรินุช เพ็ชรอุไร)ที่ไปนั่งรับประทานอาหารพร้อมกับเบิ้ม-ป๋อง-หรั่ง จึงได้รวมกันประท้วงจนพาที(วรฤทธิ์ เฟื่องอารมย์)
ต้องเข้ามาสอบถามแก้ปัญหาให้กับชนชาวแฟลตจนกระทั่งชาวแฟลตเริ่มทนกับราคาอาหารที่ขึ้นแพงจนเกินไปไม่ไหวจนทำให้ชาวแฟลตหันไป
กินข้าวไข่เจียวของสวย(อรนภากฤษฏี)และร้านไก่ย่างของยิ้ม(ฝันเด่น จรรยาธนากร)จนหมด สร้างความร้อนใจให้กับจิตราที่ซื้อของเข้ามาตุน
ไว้จนเริ่มเน่าเสียจึงได้ประกาศลดแลก แจก แถม เป็นโปรโมชั่นรายการอาหารจนลูกค้ากับมาแน่นร้านมากขึ้นเหมือนเดิมแต่แล้วการที่จิตรา
และจำลองนำของที่เริ่มเน่าเสียมาขายให้แก่ลูกค้าจึงทำให้เกิดการท้องร่วงกันอย่างถ้วนหน้าเมื่อความจริงปรากฏขึ้นจิตรากับจำลองยอมรับ
ความผิดที่เกิดขึ้นโดยการยอมรับมติชาวแฟลตจิตรากับจำลอง จะต้องย้ายออกจากแฟลตหรือไม่ ชาวแฟลตจะตัดสินปัญหาอย่างไรกับทั้งสองคนนี้

     "ไพรัตน์" (รับบทโดย ประกาศิต โบสุวรรณ) ครูสอนเต้นแอโรบิกประจำแฟลตสามีของ "วรรณ" (รับบทโดย ศรีพรรณ ชื่นชมบูรณ์) ภรรยาสาวอมโรค
ที่มีเอกลักษณ์คือถุงน้ำเกลือและสายที่ห้อยติดตัวตลอดเวลา ไพรัชเป็นครูนำเต้นแอโรบิกให้บรรดาชาวแฟลต อาทิ พิชญา - นัท -สวย - ยิ้ม- จิตรา
เป็นประจำ จนเกิดอุบัติเหตุเมื่อไพรัชเจ็บขากระทันหัน บรรดาชาวแฟลตยังต้องการออกกำลังกาย พาที จึงแก้ปัญหาด้วยการเป็นครูนำเต้นแทน
แต่เหลวไม่เป็นท่า วรรณรู้สึกคับแค้นใจกับสภาพอ่อนแอของจัวเองจนลุกขึ้นมาฮึดสู้ บรรดาชาวแฟลตตะลึงที่ได้เห็นวรรณคนใหม่ในมาดครูสอน
แอโรบิก เธอภูมิใจและคิดได้ว่า ตัวเราเองคือที่พึ่งของตนเองถ้าใจเราอ่อนแอก็ทำอะไรไม่สำเร็จไพรัชกลับมาโรงพยาบาลมองภรรยาด้วยความ
ตื้นตันใจ วรรณบอกไพรัชว่าจะช่วยทำงานเพื่อสร้างครอบครัวเรื่องราวของบรรดาชาวแฟลตตอนนี้จึงจบลงอย่างมีความสุข

     ตุ๊กตา(เจน-ชมพูนุช)ลูกสาวของเครือพันธ์(แวร์ โซว์)หม้ายสาวไฮโซที่อาศัยอยู่ในแฟลตมานาน ตุ๊กตาชอบนที(แจ็ค-เมธัส)น้องชายของพิชญา(นุ้ย-สุจิรา)
แต่นทีไม่มีท่าทีว่าจะชอบหรือรักตอบตุ๊กตาแต่กลับยิ่งใกล้ชิดสนิทสนมกับน้ำฝน (มด-กนกวรรณ) ลูกสาวของจิตรา(ปูกนกวรรณ)และจำลอง(เด๋อ ดอกมะดัน)
สองผัวเมียที่ขายอาหารอยู่ใต้แฟลตนทีและน้ำฝนยิ่งใกล้ชิดและสนิทสนมกันมากขึ้นเพราะน้ำฝนขอให้นทีช่วยติวเพื่อเตรียมตัวสอบยิ่งสร้างความไม่ชอบ
ขี้หน้าน้ำฝนยิ่งขึ้นไปอีกแต่ตุ๊กตาไม่เข้าใจว่าเพราะอะไรนทีจึงชอบน้ำฝนและเมื่อ หรั่ง (เอ เชิญยิ้ม) เบิ้ม (แม็กก้า ชวนชื่น) ป๋อง (แจ็ส ชวนชื่น)
พูดให้ฟังว่าผู้ชายชอบผู้หญิงผอมๆ ไม่มีใส้ ตุ๊กตาจึงตั้งหน้าตั้งตาลดความอ้วนโดยการออกกำลังกายแต่ไม่ทันใจ ตุ๊กตาจึงใช้ยาลดความอ้วนแต่ต้องการให้
้ลดน้ำหนักได้ทันใจโดยไม่สนใจว่ากำลังจะสอบและร่างกายของตัวเองที่ผอมอยู่แล้วจนกลายเป็นการทรมานร่างกายจน แผนการลดน้ำหนักของตุ๊กตา
จะเป็นอย่างไรต่อไป ความรักของตุ๊กตาจะสมหวังหรือไม่

     ในวันสงกรานต์ทุกครอบครัวต่างพากันหลีกหนีความวุ่นวายในกรุงเทพฯเดินทางออกไปพักผ่อนกันที่ต่างจังหวัดชาวแฟลตแต่ละครอบครัว
จึงคุยกันว่าจะเดินทางออกไปเที่ยวต่างจังหวัดเช่นกัน พาที (น็อต-วรฤทธิ์) ในฐานะผู้จัดการแฟลตต้องอยู่เฝ้าแฟลตแต่พาทีคิดว่าอยากให้
้ชาวแฟลตซึ่งเปรียบเสมือนครอบครัวเดียวกันได้อยู่ด้วยกันในวันสงกรานต์จึงขอให้ วีระ(สุเมธ)เจ้าของแฟลตจัดงานสงกรานต์ให้ชาวแฟลต
ได้มีกิจกรรมร่วมกันในวันสงกรานต์และขอให้ พิชญา(นุ้ย+สุจิรา) อยู่ช่วยจัดดอกไม้ในงานโดยภายในงานนอกจากกิจกรรมบันเทิงอื่นแล้ว
ยังมีการประกวดเทพีสงกรานต์ที่มีของรางวัลทั้งมงกุฏ สายสะพาย และรถมอเตอร์ไซต์ฮอนด้าหนึ่งคันทำให้ชาวแฟลตทั้งหลายไม่เดินทางกลับบ้าน
แต่อยู่ร่วมงานและส่งลูกสาวเข้าประกวดชิงรถมอเตอร์ไซต์มากมาย แต่สำหรับครอบครัวที่ไม่มีลูกสาวพาทีก็เชิญให้ร่วมเป็นกำกรรมการตัดสิน
การประกวดด้วย ทำให้ทั้ง เครือพันธ์ (แวร์ โซว์) จิตรา (ปู-กนกวรรณ)กับจำลอง(เด๋อ-ดอกสะเดอ) และเฮง(จตุรงค์ ม๊กจ๊ก) กับหงส์(จิ๊ก-เนาวรัตน์)
ที่ต่างส่งลูกสาวเข้าประกวดต้องแอบจ้าง สวย(ม้า-อรนภา) กับยิ้ม(เล็ก-ฝันเด่น)ให้แต่งหน้าทำผมและทำชุดประกวดให้ลูกสาวและติดสินบนกรรมการ
กันยกใหญ่ แต่สุดท้ายบนเวทีการประกวดใครจะเป็นผู้ชนะเมื่อทุกคนต่างติดสินบนกรรมการและยั่งมีผู้เข้าประกวดหมายเลขสี่ที่เป็นปริศนา
มาร่วมแข่งชิงตำแหน่งอีกคน

      ดาวลอย(กิ๊ก-มยุริน)นักร้องสาวสวยประจำแฟลตถือกระเป๋าเดอบลัวเข้ามาที่ร้านเสริมสวย สวย(ม้า-อรนภา) ยิ้ม(เล็ก-ฝันเด่น) ตุ่ม (ก้อย-ศิรินุช)
จิตรา (ปู-กนกวรรณ) ทุกคนต่างสนใจอยากได้กระเป๋าเดอบลัวมาเป็นของตนจึงต่างคนต่างก็แข่งขันกันเก็บเงินทุกบาททุกสตางค์ที่หาได้เพื่อซื้อกระเป๋า
เดอบลัวกระเป๋าหนังจระเข้สีชมพูสุดยอดปรารถนาของหญิงสาวทั่วโลกสวยเก็บเงินด้วยการขึ้นค่าทำผมและไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟค่าเช่าห้อง ตุ่มเก็บเงิน
โดยบังคับให้เรืองขับรถหามรุ่งหามค่ำ ส่วนจิตราก็ประหยัดของทุกอย่างในร้าน รวมทั้งตุ๊กตาที่เห่ออยากได้กระเป๋าจนยอมทำทุกอย่างเพื่อให้เครือพันธ
์ยอมซื้อกระเป๋าเดอบลัวให้ จนกลายเป็นการทรมานตัวเองไปตามๆ กัน แต่ด้วยความพยายามของแต่ละคน ทุกคนจึงได้กระเป๋าเดอบลัวใบละหลายหมื่น
มาครอบครองคนละหนึ่งใบ แต่ไม่นานทุกคนก็ได้รู้ว่ากระเป๋าเดอบลัวของแต่ละคนที่ซื้อมาจากดาวลอยเป็นของปลอมและยังต้องสูญเงินหลายหมื่นบาท
ไปด้วยทั้งตุ่ม สวย จิตราต่างมาเอาเรื่องกับดาวลอยสุดท้ายพาทีจะจัดการเรื่องราวยุ่งเหยิงของชาวแฟลตได้ย่างไร และดาวลอยจะเอาตัวรอดจากเหตุการ์
ในครั้งนี้ได้หรือไม่

        พิชญา(นุ้ย-สุจิรา)นที(แจ็ค-เมธัส)สองพี่น้องต้องแอบเลี้ยงหมา  เพราะเจ้านายของพิชญาต้องไปหัวหินกะทันหันจึงต้องเอามาฝากพิชญาเลี้ยงไว้
แต่ทั้งนี้ทางแฟลตมีกฎห้ามเลี้ยงหมาโดยเด็ดขาด น้องหมาของพิชญาเกิดวิ่งหนีและหายออกไปจากห้องสองพี่น้องจึงต้องออกตามหาพาที(น็อต-วรฤทธิ์)
กำลังปวดหัวกับปัญหาขยะล้นแฟลตอยู่  ชาวแฟลตเริ่มรู้ว่ามีคนแอบเลี้ยงหมาไว้ในแฟลตและไม่พอใจที่พาที่ยังแก้ปัญหาเก่าคือเรื่องขยะไม่ได้แล้ว
ยังมีปัญหาใหม่คือน้องหมาที่สร้างปัญหาทั้งส่งกลิ่นกวนใจและกัดข้าวของของชาวแฟลตรวมทั้งยังมีฉี่และอึของน้องหมาที่เรี่ยราดอยู่เต็มแฟลต จำลอง(เด๋อ-ดอกสะเดา) เฮง (จตุรง-ม๊กจ๊ก) เรือง(ตุ๋ย-อรุณ) ออกตามหาและล่าน้องหมาเพื่อนำมาฆ่า ชาวแฟลตคนอื่นก็ไม่พอใจ  ยิ่งกดดันให้พาทีตามหาน้องหมา
และคนที่แหกกฎแอบเอาหมาเข้ามาเลี้ยงในแฟลตมาลงโทษให้จงได้ พาทีจะทำอย่างไรเพื่อช่วยชีวิตน้องหมาของเขาพิชญาจะตามหาน้องหมาพบหรือไม่
และชาวแฟลตจะฆ่าน้องหมาที่น่ารักน่าสงสารจริงหรือไม่

       หลังจากดาวลอย(กิ๊ก-มยุริญ)พา พาที(น็อต-วรฤทธิ์)นที(แจ็ค-เมธัส) และหรั่ง(เอเชิญยิ้ม) เบิ้ม (แม็กก้า ชวนชื่น) ป๋อง (แจ็ส ชวนชื่น)ไปเลี้ยงตอบแทนที่ช่วยเธอไว้จากเสี่ยอี๊ดทำให้นทีได้ขึ้นร้องเพลงโชว์จนสาวในร้านต่างชื่นชอบในน้ำเสียงไปแล้ว นทีก็หลงไหลในการร้องเพลงและการมีแฟนเพลงมารายล้อมจนต้องขออนุญาต พิชญา (นุ้ย-สุจิรา) กลับไปร้องเพลงอีก ท่ามกลางเสียงชื่นชมในลีลาการร้องเพลงของนทีที่หรั่ง เบิ้ม ป๋อง ต่างชมไม่ขาดปากแต่น้ำฝน(มด-กนกวรรณ)กลับมองด้วยความรู้สึกไม่ดีนักไม่ต่างจากพิชญาที่ห่วงว่านทีจะหลงระเริงจนลืมการเรียน นทีเองก็ไม่รู้ตัวเลยดาวลอยว่าจ้องจะงาบตัวเองอยู่ และผู้คนในแฟลตต่างก็พูดถึงพฤติกรรมชอบกินเด็กของดาวลอยกันไปต่างๆ นาๆ จนพิชญายิ่งรู้สึกแย่ขึ้นไปอีก นทีกลับไปร้องเพลงที่ผับกับดาวลอยและต้องหัดลองกินเหล้าจนเมาไม่ได้สติโดยไม่รู้เลยว่าดาวลอยคิดไม่ดีกับตนอยู่ ส่วนพิชญาที่เป็นห่วงน้องและมาลงที่พาที ร่วมลุ้นว่านทีจะเอาตัวรอดจากดาวลอยได้อย่างไรและพาทีจะสามารถง้อให้พิชญาใจอ่อนได้หรือไม่ ร

       ดาวลอย(กิ๊ก-มยุริญ) นักร้องสาวสวยประจำห้องอาหารใกล้แฟลตที่ชื่นชอบการร้องเพลงเป็นชีวิตและชื่นชอบเด็กหนุ่มเป็นจิตใจ ดาวลอยร้องเพลงจนเกิดมีเสี่ยมาติดใจเอาพวงมาลัยมาคล้องครั้งละมากๆ แต่ดาวลอยก็หลบหลีกโดยการกลับบ้านกับ เรือง(ตุ๋ย-อรุณ) จน ตุ่ม(ก้อย-ศิรินุช)เข้าใจผิด เหตุการณ์ยิ่งบานปลายเมื่อดาวลอยขอร้องให้ พาที(น็อต-วรฤทธ์) ช่วยอธิบายกับตุ่ม แต่พิชญา(นุ้ย-สุจิรา) มาเห็นก็เข้าใจผิดพาที คืนต่อมาดาวลอยต้องยอมกลับกับเสี่ยอี๊ดจึงเกิดเรื่องเพราะเสี่ยอี๊ดจะรวบหัวรวบหางดาวลอยแต่ พาทีเข้ามาช่วยไว้ เสี่ยอี๊ดยังไม่ยอมจนเมื่อนที(แจ็ค-เมธัส) หรั่ง(เอเชิญยิ้ม) เบิ้ม (แม็กก้า ชวนชื่น) ป๋อง (แจ็ส ชวนชื่น) ตามมาช่วยพาทีเสี่ยอี๊ดจึงยอมกลับไป แต่พิชญายังเข้าใจพาทีผิดๆและยิ่งเข้าใจว่าพาทีกับดาวลอยมีใจให้กัน พาทีจะสามารถปรับความเข้าใจกับพิชญาได้หรือไม่ และจะหาทางแก้ไขความวุ่นวายในแฟลตได้อย่างไร

       พิชญา(นุ้ย-สุจิรา) พา นที(แจ็ค-เมธัส) น้องชายสุดหล่อนักศึกษารัฐศาสตร์ปีสุดท้ายมาอาศัยอยู่ด้วยที่แฟลตแต่ หรั่ง(เอ เชิญยิ้ม) เบิ้ม(แม็กก้า
ชวนชื่น) ป๋อง(แจ็ส ชวนชื่น) และ ตุ่ม (ก้อย-ศิรินุช) เห็นและเข้าใจไปเองว่าพิชญาพาชายวัยเอ๊าะมานอนด้วยที่ห้อง แม้แต่พาทีเองก็เข้าใจผิด
ไปด้วยตุ่มกระพือข่าวไปยังร้านเสริมสวยให้แก่ สวย (ม้า-อรนภา) เครือพันธุ์ (แวร์ โซว)และวรรณ (อ้น-ศรีพรรณ) ช่วยกันลือต่อไปจนทุกคน
ในแฟลตเชื่อว่าพิชญาชอบกินเด็กแบบแฟชั่นดาราในปัจจุบัน พิชญาและนทีไม่เคยรู้เลยว่าความสัมพันธ์แนบชิดแบบพี่น้องของทั้งคู่กลายเป็น
หัวข้อสนทนาแสนสนุกปากของผู้คนภายในแฟลตพาทีเจ็บปวดที่เห็นพิชญาอยู่กับนทีและยิ่งเสียใจที่เห็นคนอื่นพูดถึงพิชญาในทางไม่ดี แต่ดูเหมือน
พิชญาไม่รู้สึกอะไร พาทีจึงประชดประชันว่าพิชญาไม่แจ้งส่วนกลางก่อนจะพาใครมาพักด้วย พิชญาจึงพานทีไปแจ้งอย่างเป็นทางการที่สำนักงานอีกครั้ง
พาทีจึงได้ทราบว่าแท้จริงนทีเป็นน้องชายพิชญา และพิชญาเองก็ได้แจ้งให้วีระทราบก่อนแล้ว ว่าจะพาน้องชายมาอาศัยอยู่ด้วย..ท่ามกลางความโล่งใจ
เรื่องนที แต่พาทีก็ยังต้องหนักใจที่พิชญาโกรธที่ตนเชื่อในสิ่งที่เห็นและคำพูดของคนอื่นมากกว่าจะถามเธอตรงๆ  พิชญาจะหายโกรธและยกโทษให้พาที
หรือไม่มาจัดการสั่งสอน เรื่องราวจะวุ่นวายแค่ไหน พาทีจะมีวิธีการจัดการกับแก๊งค์สามแยกปากหวานอย่างไร และความรักของพาทีจะสมหวังหรือไม่

        พาที(น็อต-วรฤทธิ์) ชายหนุ่มจิตใจดี  อ่อนน้อม เป็นผู้ชายในอุดมคติของสาวๆ  พาทีเป็นผู้จัดการแฟลตมีหน้าที่จัดการและแก้ไขทุกปัญหาใหญ่
น้อยที่เกิดขึ้นให้กับชาวแฟลตของ วีระ(สุเมธ องอาจ)   พาทีถือคติที่ว่า“มีปัญหาก็ต้องแก้”พาทีจึงช่วยแก้ไขทุกปัญหาและดูแลทุกข์สุขชาวแฟลต
เป็นอย่างดีจนทุกคนต่างเรียกหาพาทีทุกครั้งที่เกิดปัญหา หรั่ง(เอ เชิญยิ้ม) เบิ้ม(แม็กก้า ชวนชื่น)  ป๋อง(แจ็ส ชวนชื่น)  เด็กหนุ่มสามคนที่ชอบสร้าง
ปัญหาก่อกวนชาวแฟลตเพราะความคึกคะนองปากด้วยการนั่งดักแซวผู้คนที่เดินผ่านบันไดจนทุกคนต่างขนานนามบันไดนั้นว่าสามแยกปากหวาน 
ชาวแฟลตทุกคนที่ถูกแซวหรือแกล้งไม่ว่าจะเป็นยิ้ม(เล็ก-ฝันเด่น) ,ตุ่ม(ก้อย-ศิรินุช) ,หมวยเล็ก(แพรว-หัสสยา) และชาวแฟลตคนอื่นๆ ต่างไม่พอใจ
ที่ได้รับความเดือดร้อนทุกคนจึงมาร้องเรียนให้พาทีจัดการกับวัยรุ่นทั้งสาม แต่พาทีเห็นว่าเป็นเรื่องเล็กน้อยน่าจะตักเตือนกันได้  จึงมาดักรอทั้งสามคน
ที่บันไดแม้จะไม่ได้พบกับหรั่ง เบิ้ม    ป๋อง แต่พาทีก็ได้พบกับ พิชญา (นุ้ย-สุจิรา) สาวสวย อ่อนหวาน เรียบร้อยใจเย็น   ผู้จัดการร้านดอกไม้ซึ่งเป็น
ที่หมายปองของหนุ่มๆ รวมทั้งพาที   หรั่ง เบิ้ม ป๋อง ยังคงดักแซวชาวแฟลตจนเกิดเรื่อง เมื่อทั้ง 3 คนไปดักแกล้งตุ๊กตา (เจน-ชมพูนุช)ลูกสาวสุดที่รักของ
เครือพันธุ์ (แวร์ โซว)  เครือพันธุ์มาร้องเรียนแกมบังคับให้พาทีจัดการขั้นเด็ดขาดและขู่ว่าถ้าพาทีไม่จัดการให้  เธอจะแจ้งตำรวจ พาทีจึงต้องตามตัว
ทั้งสามคนเพื่อมาจัดการสั่งสอน เรื่องราวจะวุ่นวายแค่ไหน พาทีจะมีวิธีการจัดการกับแก๊งค์สามแยกปากหวานอย่างไร  และความรักของพาทีจะ
สมหวังหรือไม่